山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷(xiāo)售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
像片上無(wú)影像、影像模糊和被影像或陰影遮蓋的地物,應在調繪期間進(jìn)行補調或補測。
外業(yè)直接在像片上表示某些要素有一定困難,可采用,“調繪志”方法,即在調繪片上蒙附等 大的聚酯薄膜,劃出調繪面積與像片上準確套合,作業(yè)中著(zhù)重對界址、權屬界線(xiàn)、陰影、屋檐改正等有關(guān)情況及 數字,記錄在上面,表述有關(guān)地物的形狀、尺寸及其相關(guān)位置或某些說(shuō)明資料,為內業(yè)提供應用。 6.3.4 外業(yè)補測 對像片上無(wú)影像的地物,影像模糊的地物,被陰影或樹(shù)木影像覆蓋的地物,作業(yè)期間應進(jìn)行補調或補測。 補調可采用以明顯地物點(diǎn)為起點(diǎn)的交會(huì )法或截距法,在像片上或調繪志上標明與明顯地物點(diǎn)的相關(guān)距離 2~3 處, 取位至 O.01m;補測或補調難度較大且影響精度時(shí)采用平板儀作業(yè)。對航攝后拆除的地物,則應在像片相應位置 用紅色劃去,成片的應標出范圍并加文字說(shuō)明。
山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷(xiāo)售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍要素測量的對象主要包括: a. 界址點(diǎn)、線(xiàn)以及其他重要的界標設施; b. 行政區域和地籍區、地籍子區的界線(xiàn); c. 建筑物和持久性的構筑物; d. 地類(lèi)界和保護區的界線(xiàn)。
地籍要素測量方法 采用極坐標法時(shí), 由平面控制網(wǎng)的一個(gè)已知點(diǎn)或自由設站的測站點(diǎn), 通過(guò)測量方向和距離. 來(lái)測定目標點(diǎn)的位置。
界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)的坐標一般應有兩個(gè)不同測站點(diǎn)測定的結果。
位于界線(xiàn)仁或界線(xiàn)附近的建筑物角點(diǎn)應直接測定。
房地產(chǎn)測量的作用
由于房地產(chǎn)測量所獲得與性標志相聯(lián)系的房地產(chǎn)權屬界址、土地位置、用地面積、房地質(zhì)量和數量等,都具有法律效力,載入權屬證書(shū),所以它是房地產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)證和土地稅收的重要依據,擁有權屬(法律上)、財政(稅收上)和城建規劃三大基本功能。它的主要作用可以歸納為如下幾方面。
(一)管理方面
為了使城市房地產(chǎn)管理和住宅建設都能穩步納入現代化建設的軌道,城鎮房地產(chǎn)管理部門(mén)和規劃建設部門(mén)都必須了解和掌握房地產(chǎn)的、位置、質(zhì)量、數量和現狀等基本情況。只有這樣,才能進(jìn)行妥善的管理和合理的規劃建設,更好地調配使用房屋和土地,有計劃地安排舊城區住宅的修建改造,以及新發(fā)展區的規劃建設。另外,房地產(chǎn)測量的成果,亦是開(kāi)展城鎮房地產(chǎn)管理理論研究的重要基礎資料。
李經(jīng)理先生
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